110 Viviendas en Jaén

Manzana 4 del OP8

Se ha planteado una ordenación, acorde con las alineaciones establecidas por normativa, que geométricamente, corresponde a un “prisma” de B+VI plantas, compacto, de gran rotundidad volumétrica, orientado Norte-Sur y suavizado en su parte más doméstica (fachada Este), mediante la utilización de terrazas volcadas a la zona común.
Esta ordenación nos permite el perfecto soleamiento de las viviendas aprovechando tanto el sol de Levante como el de Poniente y a su vez aprovechar las estupendas vistas a la Sierra de Córdoba que por su proximidad y calidad se convierten en un “pulmón” natural y visual.
Para preservar la intimidad de las viviendas en planta baja se ha optado por la incorporación de unos jardines privativos en las mismas, tanto en su lado recayente a las zonas comunes de la urbanización como al vial de acceso restringido del lado Oeste. Las viviendas de los extremos de esta planta, se modifican y reorganizan de manera que no puedan ser vistas desde el exterior.